Mercado imobiliário
Como corretor credenciado, olho também para o imóvel por trás de cada carta, do valor de mercado à negociação.
Vou te acompanhar no planejamento do seu patrimônio, usando o consórcio como ferramenta, com calma, clareza e sem empurrar nada para você.
Trabalho com planejamento financeiro usando consórcios de várias administradoras como ferramenta para construir e multiplicar patrimônio. O que eu busco é simples: que cada decisão sua faça sentido hoje e daqui a dez anos, com transparência do começo ao fim.
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Financiamentos consomem sua renda e parcelas altas limitam seu crescimento, enquanto decisões impulsivas atrasam seus planos. A maioria das pessoas compra um bem, mas poucas constroem patrimônio.
Antes de qualquer proposta, eu faço um diagnóstico do seu momento junto com você.Eu seleciono oportunidades para quem quer antecipar a compra do bem, sempre com análise e segurança.
Ver cartasTe ajudo a planejar a compra do seu imóvel com segurança e previsibilidade, sem susto no caminho.
Saber maisA gente planeja junto: veículos leves, pesados ou a frota da sua empresa.
Saber maisVamos estruturar, passo a passo, o crescimento do seu patrimônio.
Saber maisQuero entender seus objetivos, seu prazo e sua capacidade financeira antes de sugerir qualquer coisa. Para mim, planejamento vem antes da conquista.
Comigo não existe meia-verdade. Não prometo contemplação e não escondo regra nenhuma. Prefiro perder uma venda a perder a sua confiança.
Agendar reuniãoSó te ofereço o que faz sentido para o seu perfil. Processos claros, documentação correta e ética em cada etapa.
Agendar reuniãoComigo ninguém compra por impulso. Primeiro a gente planeja, depois estrutura e só então conquista.
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Trabalho com administradoras autorizadas pelo Banco Central, o que te dá segurança jurídica e opções adequadas ao seu perfil.
Tire as principais dúvidas sobre o sistema de consórcio. Se a sua pergunta não estiver aqui, fale direto comigo.
Mais perguntasO consórcio é uma união de pessoas físicas ou jurídicas com objetivo comum em adquirir bens móveis ou imóveis. É um sistema de compra programada e parcelada, organizada por uma administradora, com número previamente estabelecido de participantes, em grupo fechado.
Cada participante do grupo recebe um número, chamado cota, concorrendo todo mês à contemplação por sorteio ou através de oferta de lance, durante as assembleias realizadas mensalmente.
O consórcio é uma das formas mais vantajosas e práticas de investimento, pois permite a aquisição do bem de forma planejada e com parcelas acessíveis sem o pagamento de juros.
O consorciado deve consultar o Banco Central (BACEN), para se assegurar da autorização da administradora para a formação de grupos de consórcios e verificar se existem reclamações contra a administradora junto ao órgão de defesa do consumidor.
Parcelas flexíveis: o consórcio oferece planos com prazos e parcelas flexíveis, permitindo que o cliente escolha a opção que melhor se encaixe em seu orçamento.
Sem juros: não há cobrança de juros. O consorciado paga apenas o valor do bem, além de uma taxa de administração e de fundo de reserva, que serve como garantia financeira do grupo.
Sem entrada: ao pagar a primeira parcela, o consorciado já está ativamente participando do consórcio, concorrendo às contemplações mensais e dando o primeiro passo para alcançar seus objetivos de aquisição, sem a necessidade de desembolsar um valor de entrada.
Contemplação: o consorciado concorre a contemplações mensais por sorteio e também tem a opção de ofertar lance para antecipar a contemplação para a retirada do bem, inclusive utilizando o FGTS (para imóveis).
Segurança: o consórcio é regulamentado e fiscalizado pelo Banco Central, proporcionando segurança e proteção aos participantes.
Poder de compra: após a contemplação, o consorciado possui a carta de crédito em mãos, o que possibilita boas negociações, uma vez que o pagamento é realizado à vista para o vendedor do bem.
O número de pessoas que formam um grupo de consórcio pode variar. Geralmente, o tamanho do grupo é determinado pela administradora do consórcio com base na demanda e nas características específicas de contemplação do grupo.
Hoje as administradoras são liberadas para estipular o prazo de funcionamento dos grupos. Não existe prazo máximo ou mínimo para duração dos grupos, este prazo deverá constar na proposta de adesão e varia conforme o segmento de atuação.
Da primeira conversa à escolha da carta, da contemplação até a conquista do seu bem: vou te acompanhar em cada etapa. Se surgir dúvida no caminho, pode me chamar.
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